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計畫承租土地來興建長照中心，需特別注意租約條件與土地分區限制
除了土地與建築的合法許可，長照中心在正式營運前還需取得多項證照與核可
設立長照中心前，首先需要確認土地使用分區是否符合規定
長照中心屬於特定管制機構，必須依《長期照顧服務法》及地方政府規範取得多項許可
一般農地並不能直接作為長照中心使用，因為農地用途受到《區域計畫法》與《農業發展條例》的嚴格限制
長照中心若計畫擴建，通常需要重新辦理相關許可，尤其是當擴建涉及新增樓層、改變建築結構或擴大服務範圍時
